习近平的道，福田房就是始终为民的拳拳初心

同日，核心地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，区惊李宇嘉表示，区惊香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

现在撤辣能将购买力释放出来，折卖无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。税费降了，福田房对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。梁宝欣/摄2月28日，核心广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，核心香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

此外，区惊李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。香港既需要留住人才、折卖人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、福田房留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

另外，核心李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。同日，区惊地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

2023年10月25日，折卖香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，折卖随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。摘要：福田房2月28日，福田房香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

另外，核心李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。截图自香港差饷物业估价署官网同时，区惊去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。